スキップフロアで空間を広げた都市型住宅

物件データ

限られた敷地面積を最大限に活用するため、スキップフロアを採用。半階ずつレベルが変わることで、視線の抜けと空間のつながりを生みながら、独立したプライベート空間を確保します。外観はガルバリウム鋼板で都市型の洗練されたデザインに。

「都内の限られた土地でも、家族全員がストレスなく暮らせる家にしたい」というご要望がきっかけ。延床面積の数字ではなく、実感として広い家を実現するため、スキップフロアによる空間操作をご提案しました。

都市型外観。ガルバリウムのシャープなデザインが街に映える。

スキップフロアのLDK。段差が空間に動きとゾーニングを生む。

スチール階段。スリムな段板がモダンな印象を強調。

ダイニング。ウォールナットの床と白い壁の対比がスタイリッシュ。

キッチン。フラットなカウンターとシステム収納で機能美を追求。

スタディルーム。スキップ上の書斎コーナー。集中できる隠れ家空間。

主寝室。シンプルモダンな内装でリラックスできる空間。

バスルーム。モノトーンで統一したモダンバス。

ルーフバルコニー。都心でも空と緑を感じられる屋上空間。

子ども部屋。将来間仕切りできる可変設計。

外壁: ガルバリウム鋼板（チャコールグレー）床: ブラックウォールナット無垢材壁: AEP塗装（オフホワイト）階段手すり: スチール×ガラス

「床面積の数字は小さいのに、なぜかまったく狭さを感じない。スキップフロアの魔法だと思います。子どもも段差で遊んでいて、気に入っているようです。」（東京都杉並区 F様ご夫妻）

渡辺拓哉 一級建築士 / 設計担当

スキップフロアは「見える・見えない」の操作が設計の醍醐味です。LDKからはすべてのフロアが視野に入り、家族の気配を感じられる。でも仕事部屋は半層上にあり、適度に距離がある。都市型住宅で豊かさを生む設計の核心がここにあります。